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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,93 m2 RISOUL - 05

Ref : 1278

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
125 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.93 m2 - RISOUL - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Situé au premier étage d'un immeuble calme et recherché de Risoul, avec départ et retour skis aux pieds, cet appartement de deux pièces offre une belle opportunité ! Il comprend une entrée, un vaste séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Les deux baies vitrées du séjour donnent accès à un balcon exposé Sud, tandis que la fenêtre de la chambre offre une vue sur la vallée.

Vendu avec son casier à skis.

Fort potentiel locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Montagne

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe d'habitation : 596 €
  • Taxe foncière : 653 €
  • Charges de copropriété : 3150 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)396208kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 208

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/04/2026

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